Cancelación de Hipoteca

Por crédito para la compra de vivienda propia

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Requisitos Generales

1. Ser aportante activo y contar con el número suficiente de aportaciones (60 aportaciones)*.

*Personal PNP de reciente egreso, puede acceder al beneficio nivelándose en el número de aportaciones.

 

2. No haber obtenido anteriormente un préstamo del FOVIPOL.

 

3. El inmueble a adquirir no debe tener registrado ninguna carga o gravamen.

 

4. La solicitud y los documentos presentados, no deberán tener una antigüedad mayor a tres (03) meses y deberán contener datos vigentes y reales.

 

5. No estar registrado en Centrales de Riesgo como sujeto de riesgo crediticio.

 

6. No deberá contar con expedientes en situación de “registrado” en el sistema, de lo contrario el nuevo expediente no será admitido.

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Requisitos Específicos del Prestamo

Los siguientes requisitos corresponden a la carpeta color rojo.

1. Solicitud según formato del FOVIPOL

2. Presentar DNI del titular y cónyuge. La información contenida en el DNI debe estar vigente, FOVIPOL consultará en línea al RENIEC, confirmando dicha información.

3. En el caso que el aportante y/o beneficiario este casado deberá presentar el Acta de Matrimonio Civil original. Y de tener unión de hecho deberá adjuntar copia literal certificada de la inscripción original expedida por SUNARP.

4. En caso que el aportante y/o beneficiario registre estado civil divorciado, deberá de acreditar la inscripción correspondiente en el registro de Personas Naturales de SUNARP y el acta de matrimonio en original con la disolución y liquidación de la sociedad conyugal.

5. En el caso que el aportante y/o beneficiario registre estado civil viudo deberá presentar el Acta de defunción original del cónyuge, junto al acta de matrimonio.

6. En caso de estar casado bajo el Régimen de Separación de patrimonios, deberá adjuntar la Copia Literal de la partida electrónica de la inscripción expedida por SUNARP (original).

7. En caso de que el beneficiario se encuentre en situación retiro deberán presentar sus tres (03) últimas boletas de pago originales o virtuales impresas que serán verificadas por el Área de Créditos del FOVIPOL.

8. Autorización de descuento de Remuneración (DIRECFIN-PNP) suscrita por el solicitante en todos los folios, con impresión dactilar, en triplicado (según formato).

9. Autorización de descuento de Pensión (Caja Militar – Policial o DIRECFINPNP), suscrita por el beneficiario en todos los folios con impresión dactilar, en triplicado (según formato).

10. En caso de comprometer la CTS: AUTORIZACIÓN DE MANERA EXPRESA Y VOLUNTARIA al Fondo de Vivienda Policial-FOVIPOL, para que procedan a la retención correspondiente del cincuenta por ciento (50%) de su compensación por tiempo de servicio-CTS-PNP, suscrita por el solicitante con impresión dactilar en todos los folios, en triplicado (según formato).

11. Certificado Negativo de Propiedad del lugar donde realizará la compra expedido por la SUNARP, del titular y su cónyuge; el cual deberá estar vigente a la presentación del expediente, con una antigüedad no mayor a tres (03) meses, con excepción del bien propio a nombre del cónyuge, el cual debe ser acreditado no será causal de impedimento; además de los bienes adquiridos por el aportante y/o beneficiario mediante, anticipo de legítima, sucesión intestada o testamento que sean parte de un bien mayor y cuya área no permita construir una vivienda familiar según la norma sobre la materia, tampoco serán impedimento para acceder al préstamo.

12. Certificado Registral Inmobiliario (CRI) que acredite la propiedad del bien inmueble a nombre del solicitante que deberá coincidir con los datos del DNI (No se acepta acciones-derechos) excepcionalmente se aceptaran copropiedad solo en caso de cónyuges, con sus respectivas copias literales otorgadas por la SUNARP en originales, correspondiente al inmueble a ser hipotecado el cual no deberá tener cargas, gravámenes, anotación preventiva y títulos pendientes, con excepción de la hipoteca que va a ser objeto de compra por el FOVIPOL mediante el préstamo; además no podrá tener la condición de bien rústico, agrícola, rural, comercio y/o expansión urbana.

13. Hoja de Liquidación expedida por la Entidad Financiera y/o acreedor indicando el monto total de la deuda en moneda nacional y/o extranjera (adjuntar tipo de cambio), la cual deberá estar sellada o visada por la entidad financiera y/o acreedor pertinente y si tuviera el bono de buen pagador también deberá adjuntar la hoja de liquidación.

14. En aquellos casos que las unidades inmobiliarias estén hipotecadas con diferentes acreedores y estén en el mismo proyecto inmobiliario y tengan relación directa con el beneficiario (departamento, cochera y depósito) los desembolsos serán por cada acreedor; dentro del monto del préstamo aprobado al beneficiario.

15. Presentar una Declaración Jurada suscrita por el solicitante, en el que se comprometa a (según formato FOVIPOL):

a. Ser soltero, casado, divorciado o viudo.b. Ser propietario (individual o conyugal) de inmueble destinado a vivienda dentro del territorio nacional.

c. Emplear la totalidad y obligatoriamente el monto del préstamo que FOVIPOL otorga, para los fines solicitados y descritos en el Contrato de Préstamo.

d. No asumir deudas por ningún concepto que pongan en riesgo el compromiso crediticio y de pago adquirido con el FOVIPOL.

e. La obligación de obtener en el plazo más cortó la Licencia de Construcción ante la municipalidad competente.

f. De que todos los documentos adjuntados son auténticos y verdaderos, no adolecen de falsedad, ni adulteración alguna, así como la información y los datos que se consignan en los mismos, caso contrario se someterá a las acciones administrativas, penales y civiles que correspondan, con la subsecuente resolución y/o rescisión del contrato si lo hubiere.

g. Autorización al Fondo de Vivienda Policial para que comunique a las Centrales de Riesgo sobre el préstamo otorgado.

h. Asimismo, al amparo del Art. 20 del TUO de la Ley del Procedimiento Administrativo General, Autorizar a la Administración del FOVIPOL para que las notificaciones sobre las incidencias y resultado de mi solicitud de préstamo se me hagan llegar a la siguiente Dirección de Correo electrónico (legible):______________@______ y/o medios de notificación de ser el caso.

16. Suscripción de la Póliza de seguro de desgravamen de Crédito, en concordancia con el literal P de los Lineamientos Generales de la presente Guía de Préstamo.

17. Cuando la compra de Hipoteca es con remodelación del inmueble; la entrega del segundo cheque se realizara cuando se haya cumplido con el levantamiento de hipoteca del banco y la inscripción de la hipoteca de primera y preferente a favor de FOVIPOL. (APROBADO EN LA SESION DE DIRECTORIO N° 554 -21DIC2017).

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Descargue y complete los siguientes formularios

3. Declaración Jurada (De ser casado deberá firmar una declaración adicional el cónyuge).

4. Anexos

5. Autorización de CTS (En triplicado)

8. Aportes (En triplicado y no modificar formato y no consignar fecha)

fotofirma

Consultas via Central Telefónica: (01) 481-1992 / (01) 382 5581

Consultas via WhatsApp: +51 980 121 089