Glosario Fovipolista

1. Fovipol

Fondo de Vivienda Policial

2. Aportantes

Personal policial aportante que se encuentre en situación de actividad, disponibilidad y retiro y su derechohabiente.

3. CRI

Documento expedido por los Registros Públicos donde se indica el o los nombre de los propietarios del inmueble, asimismo se incluye la historia del dominio (es decir anteriores transferencias cargas y gravámenes) desde la fecha de su emisión con una antigüedad de 30 años.

4. Garantia Primera y Preferente Hipoteca

El Fondo de vivienda Policial (FOVIPOL) al momento de emitir el préstamo debe respaldarlo con una garantía hipotecaria, teniendo que ser la Primera y Preferente en el rango.

5. Seguro de Desgravamen

Es el pago del saldo deudor del beneficiario, por parte de la compañía de aseguradora de acuerdo a las tasas establecidas, de una obligación de pago contraída por un prestatario regular, en caso de fallecimiento.

6. Carga  Técnica

Se origina por el incumplimiento de las normas urbanísticas o edificatorias y son extendidas sobre la base de observaciones formuladas por el verificador responsable en el informe técnico de verificación.

7. SUNARP

Son las siglas de Superintendencia de Nacional de Registros Públicos.

8. UIT

Unidad Impositiva Tributaria

9. Carta Fianza

Es el documento por el cual el Banco (fiador), a solicitud o petición de su cliente (fiado) garantiza el cumplimiento de una obligación asumida por éste frente a un tercero. Dicha obligación constituye un crédito indirecto a favor de su cliente, aun cuando el beneficiario sea un tercero acreedor.

10. Hipoteca

La hipoteca es un derecho real de garantía, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación (deuda).

11. Minuta

Es el documento privado, elaborado y firmado por un abogado y las partes intervinientes, que contiene el acto o contrato que debe presentar ante un notario para su elevación a escritura pública.

12. Cheque

es una orden de pago puesta por escrito que permite a la persona que lo recibe cobrar una cierta cantidad de dinero que está estipulada en el documento y que debe estar disponible en la cuenta bancaria de quien lo emite.

13. SBS

Superintendencia de banca y Seguros

14. Bloqueo Registral

Es una anotación preventiva en la partida registral de un inmueble en la cual se ha efectuado una reserva de prioridad durante determinado tiempo para salvaguardar la inscripción definitiva de un acto o contrato.

15. H.R

Hoja de resumen

16. P.U

Predio urbano

17. Sucesión Intestada

Es un documento expedido por el juez o por el notario en el que podemos ser declarados herederos cuando una persona fallece sin dejar testamento. Este trámite también ese conocido como declaratoria de herederos.

18. El contrato de arras

Es un contrato privado, es decir, firmado por propietarios y compradores, donde las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes, o inmuebles como una vivienda, entregándose como prueba una cantidad de dinero en concepto de señal. Forma parte de los denominados precontratos, dado que lo que se está contratando es la obligación de firmar un contrato (el de compraventa) en el futuro.

Consultas via Central Telefónica: (01) 481-1992 / (01) 382 5581

Consultas via WhatsApp: +51 945 397 353

Déjanos tu consulta