Mejoramiento de Vivienda

Construcción o mejoramiento de vivienda propia

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Requisitos Generales

1. Ser aportante activo y contar con el número suficiente de aportaciones (60 aportaciones)*.

*Personal PNP de reciente egreso, puede acceder al beneficio nivelándose en el número de aportaciones.

 

2. No haber obtenido anteriormente un préstamo del FOVIPOL.

 

3. El inmueble a adquirir no debe tener registrado ninguna carga o gravamen.

 

4. La solicitud y los documentos presentados, no deberán tener una antigüedad mayor a tres (03) meses y deberán contener datos vigentes y reales.

 

5. No estar registrado en Centrales de Riesgo como sujeto de riesgo crediticio.

 

6. No deberá contar con expedientes en situación de “registrado” en el sistema, de lo contrario el nuevo expediente no será admitido.

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Requisitos Específicos del Prestamo

Los siguientes requisitos corresponden a la carpeta color azul.

1. Solicitud según formato del FOVIPOL

2. Presentar DNI del titular y cónyuge. La información contenida en el DNI debe estar vigente, FOVIPOL consultará en línea al RENIEC, confirmando dicha información.

3. En el caso que el aportante y/o beneficiario este casado deberá presentar el Acta de Matrimonio Civil original. Y de tener unión de hecho deberá adjuntar copia literal certificada de la inscripción original expedida por SUNARP.

4. En caso que el aportante y/o beneficiario registre estado civil divorciado, deberá de acreditar la inscripción correspondiente en el registro de Personas Naturales de SUNARP y el acta de matrimonio en original con la disolución y liquidación de la sociedad conyugal.

5. En el caso que el aportante y/o beneficiario registre estado civil viudo deberá presentar el Acta de defunción original del cónyuge, junto al acta de matrimonio.

6. En caso de que el beneficiario se encuentre en situación retiro deberán presentar sus tres (03) últimas boletas de pago originales o virtuales impresas que serán verificadas por el Área de Créditos del FOVIPOL..

7. En caso de estar casado bajo el Régimen de Separación de patrimonios, deberá adjuntar la Copia Literal de la partida electrónica de la inscripción expedida por SUNARP (original).

8. Autorización de descuento de Remuneración (DIRECFIN-PNP) suscrita por el solicitante con impresión de dactilar, en triplicado en todos los folios (según formato).

9. Autorización de descuento de Pensión (Caja Militar – Policial o DIRECFINPNP), suscrita por el solicitante con impresión de dactilar, en triplicado en todos los folios (según formato).

10. En caso de comprometer la CTS: AUTORIZACIÓN DE MANERA EXPRESA Y VOLUNTARIA al Fondo de Vivienda Policial-FOVIPOL, para que procedan a la retención correspondiente del cincuenta por ciento (50%) de su compensación por tiempo de servicio-CTS-PNP, suscrita por el solicitante con impresión dactilar en todos los folios en triplicado (según formato).

11. Certificado Registral Inmobiliario (CRI) que acredite la propiedad del bien inmueble a nombre del solicitante, el cual deberá coincidir con los datos del DNI (No se acepta acciones-derechos) excepcionalmente se aceptaran copropiedad solo en caso de cónyuges, con sus respectivas copias literales otorgadas por la SUNARP en originales, correspondiente al inmueble a ser hipotecado el cual no deberá tener cargas, gravámenes, anotación preventiva, causales de reversión y títulos pendientes; además no podrá tener la condición de bien rústico, agrícola, rural, comercio y/o expansión urbana, teniendo en cuenta lo señalado en el Literal V y W de los Lineamientos generales de la presente guía.

12. Original o copia legalizada del plano de ubicación, suscrita por Ingeniero Civil o Arquitecto colegiado y habilitado por el Colegio Profesional respectivo.

13. En caso de inmuebles construidos con material noble adicionalmente presentar Original o copia legalizada del plano de distribución, suscrita por Ingeniero Civil o Arquitecto colegiado y habilitado por el Colegio Profesional respectivo.

14. Original del Presupuesto de Obra que acredite la obra a realizar con material noble, en moneda nacional, suscrita por Ingeniero Civil o Arquitecto colegiado y habilitado por el Colegio Profesional respectivo. En caso de solicitar el préstamo en dos armadas deberá adjuntar a su presupuesto de obra detallado considerando en dos etapas la obra, un plan de trabajo en un diagrama de Gantt firmado por ingeniero y/o arquitecto colegiado.

15. Tasación del Bien Inmueble original en moneda nacional que consigne el valor comercial y valor de realización, agregar panel fotográfico Interior y Exterior del Inmueble por Perito Tasador en la especialidad de Ingeniero Civil o Arquitecto, inscrito en la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS) que deberán estar en la nómina de peritos tasadores del FOVIPOL, para lo cual deberá estar acreditado y firmado en todas las fojas.

16. Certificado de Parámetros urbanísticos en original, expedido por la Municipalidad competente, cuando se proyecte construir en inmuebles con una altura mayor a Tres (03) pisos.

17. Presentar una Declaración Jurada suscrita por el solicitante, en el que se declare y/o se comprometa a (según formato FOVIPOL):

a. Ser soltero, casado, divorciado o viudo.

b. Ser propietario (individual o conyugal) de inmueble destinado a vivienda dentro del territorio nacional.

c. Emplear la totalidad y obligatoriamente el monto del préstamo que FOVIPOL otorga, para los fines solicitados y descritos en el Contrato de Préstamo.

d. No asumir deudas por ningún concepto que pongan en riesgo el compromiso crediticio y de pago adquirido con el FOVIPOL.

e. La obligación de obtener en el plazo más cortó la Licencia de Construcción ante la municipalidad competente.

f. De que todos los documentos adjuntados son auténticos y verdaderos, no adolecen de falsedad, ni adulteración alguna, así como la información y los datos que se consignan en los mismos, caso contrario se someterá a las acciones administrativas, penales y civiles que correspondan, con la subsecuente resolución y/o rescisión del contrato si lo hubiere.

g. Autorización al Fondo de Vivienda Policial para que comunique a las Centrales de Riesgo sobre el préstamo otorgado.

h. Asimismo, al amparo del Art. 20 del TUO de la Ley del Procedimiento Administrativo General, Autorizar a la Administración del FOVIPOL para que las notificaciones sobre las incidencias y resultado de mi solicitud de préstamo se me hagan llegar a la siguiente Dirección de Correo electrónico (legible):______________@______ y/o medios de notificación de ser el caso.

18. Suscripción la Póliza del seguro de desgravamen de Crédito, en concordancia con el literal P de los Lineamientos Generales de la presente Guía de Préstamo.

19. De forma excepcional y previo informe de la Gerencia de proyectos y Obras, cuando el valor comercial del inmueble sea inferior a la capacidad del beneficiario, se podrá desembolsar el préstamo en dos armadas, siendo la primer desembolso para que el beneficiario inicie la construcción con material noble y la segundo desembolso solo podrá realizarse después de una segunda verificación por parte de la Gerencia de Proyectos y Obras en forma conjunta con OCI-FOVIPOL quienes en conjunto emitirán un informe vinculante con la finalidad de verificar la construcción que se haya realizado con el primer desembolso según proyecto de obra civil . Cabe señalar que una vez que el administrado solicite préstamo bajo esta figura está obligado a construir en el plazo establecido en su proyecto de trabajo adjunto a su expediente.

20. En el supuesto caso que el administrado (beneficiario) no haya cumplido con lo establecido en el préstamo para la construcción o mejoramiento de vivienda propia; Con el Informe de la Gerencia de Proyectos-Obras y OCI FOVIPOL se deberá iniciar de manera oportuna las acciones administrativas, civiles y penales que conlleven a recuperar y proteger el patrimonio del Fondo de Vivienda Policial.

Descargue en formato impresión: Mejoramiento De Vivienda

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Descargue y complete los siguientes formularios

3. Declaración Jurada (De ser casado deberá firmar una declaración adicional el cónyuge).

4. Anexos

5. Autorización de CTS (En triplicado)

8. Aportes (En triplicado y no modificar formato y no consignar fecha)

fotofirma

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